二手房能不能用公积金贷款【买二手房能不能用公积金贷款？】

大家好，今天小华关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房能不能用公积金贷款的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房能不能用公积金贷款的解答，让我们一起看看吧。

买二手房能用公积金贷款吗？

买二手房能用公积金贷款，而且如果在自身公积金账户当中的余额比较多，可以优先考虑使用公积金贷款，会比商业贷款拥有着更多的优惠条件。大家购房之前需要注意的是，如果想要使用公积金贷款购买的二手房，只能是商品房或者是满足上市条件的经济适用房，首先一条就是拥有正规的房屋所有产权证。针对于一些商业性质的住房，比如说公寓是没有办法使用住房公积金的。

在购买房屋的时候，除了对于房屋本身的性质有一定的要求之外，个人的资质也要符合公积金中心的条件，虽然绝大多数的城市首次购房使用公积金贷款，**的比例在20%~30%之间，申请贷款的期限往往和贷款人的年龄有一定的关系，二者相加不能够超过65岁，所以购买二手房的房龄不能够太老。

购买二手房可以用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金可用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，因此购买二手房可以用公积金贷款。

不过，借款人在申请贷款前，一定要先详细确认二手房是否符合申请贷款的条件，尤其是二手房的房龄，因为多数贷款机构只受理房龄在20年以内的二手房。

到此结束，以上就是小华对于二手房能不能用公积金贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房能不能用公积金贷款的1点解答对大家有用。